[摘要] 新消息，个税抵扣房贷政策已经确认！
新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
解读：哪些人受益？
受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
算账：政府高买单45%
如果个人扣除五险一金后的月收入在2万元左右，且购买一套房贷在150万元左右的普通商品房，其月供水平将在1万元左右，而目前剔除个税后的纯收入只有6880元，但个税改革后，收入有望达到9255元，也就是说，每个月可以多增加2375元的收入，相当于月供减少23%。
更有甚者举出这样的例子：如果购房者购买一套1000万元的住宅，六成商业贷款20年，则能省下221.5万元。每月节省的利息支出达到9230元，相当于原先利息的45%，而这些节省的部分则将由“政府买单”。
落地时间：明年
贾康表示，房贷利息抵扣个税的进展要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。
影响：相当于5次降息刺激改善型需求
专家解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息，再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力，将刺激改善型购房者入市。
买房拒绝等待！2016下半年乌鲁木齐热盘推荐
2016年以来，乌鲁木齐地王频出，房价不停上涨，房地产市场十分火热。如今个税抵扣房贷利好新政消息一出，楼市可能又要沸腾起来，房价估计……与其苦等楼盘降价，结果越等越涨，不如现在出手！今天就为大家推荐一些2016年下半年的热门楼盘，一起来看一看吧！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
据悉，中豪·润园均价6000元/平，购房享特惠。三期8月6日即将盛大开盘，开盘当天购房可享八重豪礼，一、开盘当天，交足定金，总房款优惠10000元；二、七天内按时签约，总房款优惠10000元；三、加入中豪润园会员，总房款优惠10000元；四、客户购买首套住房，总房款优惠10000元；五、开盘当天，按揭和一次性付款，均优惠100元/平；六、成交客户均有好礼相送；七、成交客户大抽奖，抽取精美家电；八、开盘当天到场有礼。中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 中豪·润园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙依巴克区 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
| 中豪·润园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
