[摘要] “低首付”一直以来备受购房者喜爱，尤其是年轻刚需族。但“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？只想借此机会提醒一下各位，“天下没有免费的午餐”。为你揭秘开发商低首付有没有猫腻，低首付房到底能不能买!
“低首付”一直以来备受购房者喜爱，尤其是年轻刚需族。但“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？只想借此机会提醒一下各位，“天下没有免费的午餐”。为你揭秘开发商低首付有没有猫腻，低首付房到底能不能买!
对于购房者而言，低于政策规定的首付（首套房公积金两成，商贷两成五），给购房者降低了门槛，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。这样买房虽然首付较少或者没有，但是之后的月供是非常惊人，到时购房者就会面临后期几年的首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。对开发商而言，采用低首付的营销手段，不仅可以有效缓解“资金链”断裂的风险，而且还可以有效保护房源价格，不需要再通过降价去进行促销。
开发商根本就不担心你赖帐。因为你不还款，开发商就不交房。当初借款时有合同约定呢。况且，在这个过程中，总价100万元的房子，开发商已经收到你的首付款和房贷款共80万元，早就够本了。你也不能不认帐。因为你已经办理了房贷，必须按月还款银行，否则后果更麻烦。上述这个过程，合理合法。开发商还会好心地让你分期还款，合理合法之外，还有合情。无懈可击。但轮到你要还款付款时，麻烦就来了。
，你要保证按时每月归还房贷。
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