[摘要] 时隔 3 年，乌鲁木齐市房价再次出现了环比、同比均上涨的情况。
时隔 3 年，乌鲁木齐市房价再次出现了环比、同比均上涨的情况。
5 月 18 日，国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨了0.5%，同比上涨0.2%。
从面积大小分类来看，乌鲁木齐 90 平方米及以下的新建商品住宅价格环比上涨 0.6%，同比持平；90-144平方米的新建商品住宅价格环比上涨 0.4%，同比上涨 0.6%；144 平方米以上的新建商品住宅价格环比上涨 0.4%，同比下降0.7%。
二手房价格方面，4月份乌鲁木齐环比上涨 0.4%，同比下跌0.4%。分类型看，90 平方米及以下的二手房环比涨幅较高，达到了0.6%；90-144平方米环比涨幅为 0.2%；144 平方米以上的，环比涨幅为0.3%。
记者了解到，在西北五省区省会城市中，4月份西安的新建商品房价涨幅，环比上涨1.6%，同比上涨 11.7%；西宁环比上涨0.3%，同比上涨2.8%；银川环比上涨0.2%，同比上涨1.7%；乌鲁木齐环比上涨 0.5%，同比上涨0.2%；兰州环比上涨0.4%，同比上涨3.8%；
从范围看，4月份，70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅同比回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。
初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 7个月回落；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 5 个月回落；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大。
从环比看，4月份，在70个城市中，有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比 3月份增加 13 个；7 个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。
从同比看， 15 个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在 0.7 至 7.4 个百分点之间。
从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在 0.2 至 1.1 个百分点之间。
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