永利大厦西侧为 居住区（包含宝能城、万达广场等），后期住户大规模入住后，都将成为本项目的潜在商业客户，同时项目人行主入口正对居住区，具有强大的导向性作用。

 项目东侧为 打造五星级酒店，与本项目地块共同组成规模宏大的商业 ，互相助益相互提升，具有极高的商业价值。