9月首府楼市“新房”吸金超46亿元 ！

从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉：

     9月全乌鲁木齐市新建商品房签约5525套,签约面积58.11万平方米,签约金额46.26亿元。其中新建住宅签约4213套,签约面积46.85万平方米,签约金额33.27亿元。

      从数据中可以看到,9月份乌鲁木齐楼市整体成交量依旧保持在高位,这也是今年以来单月成交总量排在第二的月份,仅次于8月份。

      值得注意的是,9月份新建商品房成交均价为7961元,逼近了8000元大关,创年内新高,而新建商品住宅成交均价为7101元,较上月出现了大幅上涨。

今年9月中旬前后,乌鲁木齐各大楼盘出现了一波涨价潮

     多个楼盘临时调价,涨幅200-2000元不等,受这次调价影响,9月11日至24日乌鲁木齐连续两周新房成交价格突破8000元大关,刷新今年以来的房价纪录。正是由于此次涨价的出现,导致乌鲁木齐9月楼市成交均价的上涨。

     此外,9月,乌鲁木齐新建非住宅成交量环比有明显涨幅,成交金额12.99亿元,环比8月的9.6亿元涨幅达35%。非住宅项目主要为商铺、写字楼等,可见首府9月商业项目成交火爆。

 二手房市场：

   9月乌鲁木齐二手房签约5020套,签约面积43.83万平方米。其中二手住宅签约4862套,签约面积42.75万平方米。二手非住宅签约158套,签约面积1.08万平方米。