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由于很多购房者缺乏购房经验，在看房的时候很难选择一个优质的房源。很有可能致使花了钱，也没能买到一个称心如意的房子。
为了帮助更多的乌鲁木齐市民买到一个称心如意的好房子，今天，小编从交通、时机、地段成熟度、开发商品牌以及楼盘手续是否齐全五个方面，总结了五大买房法则，助力大家更好的买房。乌鲁木齐市民快来看看吧!
01 便利交通等于缩短地段距离
一个好房子，好的交通条件是必不可少的。大人上班，孩子上学，照顾老人，联系朋友，这是我们每天都要经历的事情，所以，买房子首先要看楼盘周边的交通情况，便利的交通等同于缩短了地段距离提升了居住舒适度。
那么，如何看交通情况呢?可以观察小区周边有没有高速路、轨道交通、公共交通站点、高架道路等，这样即使距离市区繁华的位置有一定的距离，花在交通上的时间和费用也能大大减少。
02 把握时机适时出手
买房要看个人的经济实力和个人的发展阶段。很多人买房子都会因为“考虑得不周全”、“没把握住时机买贵了”而后悔。对于刚需来说，如果觉得所选择的房子各方面都比较满意，那就不必过多的考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手，刚需尤其如此。
03 地段的成熟度很重要
地段的成熟度主要是指周边配套。购房者在选择房源时，应观察附近是否有超市、商店和菜市场、医院等生活配套。另外，看该地段附近是否有饭店和文化休闲娱乐区也很重要。
如果年轻人买房，还要考虑孩子的上学问题，因此，附近的教育资源也需要关注一下。
04 品牌开发商的房子更有保障
一般来说，品牌开发商有着一定的开发经验，在产品规划和户型的研发方面较为成熟，对施工管理和建材用料上也比较考究。那么，我们如何来判断一个开发商的实力呢?购房者在选择房源的时候，对开发商的发展历史、新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价，都需要关注。
05 不能光图房子便宜，五证要齐全
看楼盘手续是否齐全，购房者可以根据五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)是否齐全来判断，五证缺一不可，买房子对很多人来说都是一生一次的大事，因此不能光图便宜，不能凭一时冲动，考察开发商的五证十分重要。
城市·九点阳光项目是——新疆德港投资集团精心打造的第“3号作品”。
沙盘图
2011年，德港集团以“桃源·九点阳光一期”作为涉足房地产行业的首开之作，也由此开创了本土地产品牌——九点阳光系，完成了从住宅建筑商向区域配套运营商的转变。
九点阳光系的深层含义是，旨在以舒适生活为建筑基准，不断打造个性鲜明的居住作品，向业主传递绿色、生态、健康的居住文化。
九点阳光系，择址开发区，借助区域提供的地理、资源、服务优势的良好平台，深掘区域不足，精筑桃源·九点阳光二期项目——九点阳光·智谷居、一品·九点阳光、城市·九点阳光、九点阳光·购物公园、九点阳光（红星）国际广场，从文化、配套、旅游三大维度，为区域增补空白，改善区域生活业态，给区域生活制造更多可能。
城市·九点阳光位于乌市经开区重庆路4号，雄踞铁路局、高铁新区和开发区三大区域的交汇处，地理位置优越。
城市九点阳光区位图
城市·九点阳光的总建筑面积为7.3万平米，总投资2.6亿元，绿化率达35.3%，由三栋商住两用的高层和多层构成。其中，1号楼和2号楼为高层，层高均为31层，3号楼为多层，层高为7层。三栋楼的一、二层均为商业（餐饮娱乐、商超等）用途。
城市九点阳光效果图
城市·九点阳光采用新现代主义风格，位于城市潮流最前沿的恢宏美筑，将创新、尊崇、文化等因素融入建筑，全面升级。
城市九点阳光施工图
项目外立面采用干挂石材，上乘型材，让建筑与城市完美共融，展露风华无限，值得你用一生时光来收藏和品鉴。
实地体验交通便捷程度，城市·九点阳光拥享卫星路、阿勒泰路、西外环、河南西路四大城市主干道，紧邻机场高速、河南东西路，出行间分秒必达，随心所抵……乘车5到高铁车站、15到机场或万达广场轻轻松松就能实现。
城市九点阳光公交车站
另外，在项目周边，还有18路、203路、304路、527路， 68路等十余条公交线路，BRT4号线“河南西路”站就在家门口，给业主提供了多重出行的选择。
城市九点阳光周边BTR车站
留心周边商业及生活配套
商业：
城市·九点阳光择址铁路局商圈核心，可谓“享繁盛配套，揽优质资源”。
因为地段选的好，所以去哪里消费都方便。
铁路局商圈（西单商场、五一商场）是基本、万达广场、昊元上品、家佳乐超市、华润万家、汇嘉时代等全民消费领地近在咫尺；除此之外，还有像利安超市、三大银行（建、农、交）等这样的基础性配套设施满足业主的日常所需，升级生活品位。
医疗：
如果成为城市·九点阳光的一位业主，你会发现，去医院看病会方便一些了，至少，你不用再跑那么远去看病了。
项目拥有丰富的医疗资源，周边有新疆医科大学第五附属医院、乌鲁木齐县医院、紧邻自治区中医院开发区分院等医疗机构。
教育：
城市·九点阳光，周边配备国际双语幼儿园，紧邻乌鲁木齐林子校、新疆林业学校等优质学府，品质教育资源丰厚，不可复制的名校生活，丰厚的人文底蕴，成就价值恒升的学府华宅，居住投资尽享快感。
休闲：
城市·九点阳光紧邻卫星广场、儿童公园、以及大、小绿谷大型生态景观公园，百余种绿植花卉、凉亭、水景等，为全家提供舒适愉悦的步行体验。社区内园林呈多组团院落绿化、节点绿化，结合主要广场、水景，共同构筑公共活动网络。打造充满活力、人气集聚的宜居官邸。
核实物业管理资质及物业服务内容
物业：
乌鲁木齐市九点阳光资产管理有限公司具有国家二级物业管理资质，该公司向所有业主郑重承诺：
1、六大服务标准360度关怀业主
24值班守卫监控系统，全天候分时段园区巡逻；定期巡查园区公共设备，保证园区功用照明100%正常使用，保证地面无破损；着装统一整齐，保持清洁，男不留胡须，女不化浓妆，待人接物保持微笑；保洁员保持无声作业状态，定时巡逻查看园区环境卫生；定期修剪园区植被，即使替换、清理坏死植被、清理杂草；代收水费及其他日常杂费，可对房屋内部设施进行基本维护及维修。
2、五重安防系统，营造安心生活
配备门禁管理系统，进入小区大门全部都要刷卡进入；楼宇联网，每家每户可视对讲门铃系统，当家中只有小孩或老人时，可充分做到安全防范；闭路电视监控系统，如有不法入侵者翻入小区围墙时，可实时监控；在不影响个人隐私的情况下，整个小区全天24的无死角监控；保安全24三班倒全员巡逻执勤，为业主提供安全的居住环境。
在热销户型中挑选合适自己的房源，城市·九点阳光设计有十多个户型面积，当中，既有单身公寓，也有两居室和三居室的户型。近期，以下这些户型非常热销，快来看看吧！
城市九点阳光户型图
城市九点阳光户型图
城市九点阳光户型图
城市九点阳光户型图
城市九点阳光户型图
确认房价、施工进度及交付时间，目前，住宅的均价为每平方米8400元-8800元，商业的均价待定。在11月11日已经开盘，目前火热销售中，2019年年中整体交工。
如果，您对这个项目感兴趣，可以拨打 400-890-0000 转 845477详细咨询，也可亲自前往项目营销中心（木材厂新市区交警大队旁）实地探访。
楼市快递2017-11-17 11:26:41
