好消息！高铁区【绿谷学府】小绿谷旁最后一个大型学区楼盘认筹中

谁会有幸成为该楼盘有史以来价格的购房者呢？

项目效果图

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绿谷学府，位于乌鲁木齐经济技术开发区燕山街369号。

开发商：新疆科艺达房地产开发有限公司

咨询电话： 400-890-0000 转 862240

在高铁绿谷片区续[兰庭仙湾里]项目之后，开发的[绿谷学府]项目即将启程。

用地面积：27536.87㎡

规划总建筑面积：100020.73㎡

地上面积分为：23945㎡

商业：55911.92㎡住宅。

建筑密度：20.51%

容积率：2.90

绿地率：30%

小区总户数为488户，商业100㎡一辆。考虑整体小区合理有效利用，车位设计为立体停车位，分两层和三层分别设置，同时按照国家规范要求设置充电桩预留。楼间距最宽处53.75m，日照充足。住宅房型均设L型观景窗，足不出户即可观景。小区内人车分流，车直接进入地下车库，不与地上园区内人流产生交织，确保小区内行人的安全和营造安静祥和的氛围。

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项目地理位置

绿谷·鲜氧·健康——逐景而居，悦享自然鲜氧SPA

绿谷学府坐落于高铁生活区核心小绿谷公园门口，在家里的阳台上就能感受到小绿谷满眼的葱郁林荫、繁花舒爽，水景、绿植、步行道、景观长廊等排列的错落有致，小绿谷公园就是您的私家公园~

网络

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高铁·地铁·交通网——速达全城

绿谷学府紧邻高铁核心地段维泰南路，周边交通便捷，10上西外环，5到高铁站，98路公交、2号地铁从门口经过，纵横交汇、全线贯通，20即可与城市各大商圈自由转换。

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名校·书香·人文——书香门第，一宅一世家

绿谷学府百米范围内有妇联幼儿园、实验小学、一中、126中等6所教育机构环绕，孩子在绿色健康的环境中轻松上名校。从小耳濡目染，培养孩子的人文风骨和优雅气质，名校、名师、名门，铸就人文世家风范。

网络

伴城风景  近闻书香

开窗赏绿谷  迈步跨名校

项目效果图

（项目立面图）

（项目鸟瞰图）

（区位图）