[摘要] 新年过后，房地产市场风起云涌，先是银行利率收紧，首套房贷款利率基本上浮至基准，随后，1月份70个大中城市房价指数出炉，杭州（楼盘）等6个城市新建商品住宅价格环比出现下跌，这也是近一年环比下跌城市最多的一个月，楼市悲观预期渐浓，舆论氛围出现多翻空。
淡季购房有优势
在淡季购房，往往还有不少潜在的优势可以被细心的刚需购房者所挖掘。
首先，楼盘质量在淡季一般能够得到较好保证，淡季看房也可以看得更通透、更彻底。比如在旺季买房，售楼处每天接待的看房者络绎不绝，售楼员没有太多的时间向客户介绍详细情况，服务质量大打折扣。但是淡季就不同了，一些楼盘无人光顾，门可罗雀，偶尔去一两个看房的，就会引起售楼员的特别注意，受到热情的接待，并耐心的讲解楼盘信息。不管买卖成交与否，购房者都可充分体验到当“上帝”的感觉。其次，尽管淡季的销售大环境不好，但也有一些楼盘即便是在淡季也能做到销售火爆，究其原因，无非是楼盘品质过硬、口碑较好，所以延续了一定旺季的销量。又或者，开发商调整了促销等销售策略，足够吸引购房者的关注。对于这些楼盘而言，也无疑是淡季淘房时可关注的重点。另外，在淡季如何淘房的问题上，可牢记“持续关注”、“货比三家”的法则。刚需购房者不妨提前就看好几套自己想要的楼盘，并持续关注重点楼盘，在淡季的时候，不少楼盘会推出适合的促销政策，比较了成交价和促销活动之后，就可以有的放矢地随时出手了。淡季的促销和活动，不一定能够让你买到点，但可以让你比较、分析，买到最合适的点上。
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